Mutui agevolati

I mutui agevolati presuppongono un contributo che copra una parte del capitale o degli interessi della somma che deve essere rimborsata all'istituto che la ha finanziata. In alternativa possono anche prevedere un abbattimento della fiscalità che grava sul contratto di mutuo. L'onere di queste agevolazione viene ovviamente accollato all'Ente istituzionale in questione che può essere Stato, Regione etc. I mutui agevolati sono di competenza e quindi vengono elargiti a soggetti con caratteristiche specifiche come possono essere: i dipendenti statali, i lavoratori atipici, gli autonomi etc. Generalmente queste agevolazioni sono concesse per favorire l'acquisto della prima casa. Di particolare interesse sono le agevolazioni per le giovani coppie che godono di: tassi di interesse più bassi di un comune mutuo, finanziamenti che coprono l'intero valore dell'immobile anziché l'80% massimo, riduzione delle tasse, riduzione delle spese di istruttoria della pratica. Altri soggetti particolarmente favoriti nell'accensione di un mutuo per l'acquisto di una prima casa sono i dipendenti statali che si avvalgono dei prestiti Impdap.