Aprire agenzia immobiliare

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Aprire oggi un'agenzia immobiliare in un momento in cui non siamo ancora del tutto usciti da una delle più gravi crisi economiche della nostra storia recente può sembrare e forse sicuramente è una scommessa rischiosa. Scommessa che però se si è seriamente motivati e se si dispone di buone doti di grinta e professionalità si può tentare di vincere. Il mercato immobiliare infatti in Italia è sempre stato dotato di grande vitalità sia per la nostra propensione ad assicurarci una casa propria sia perché consideriamo il mattone la forma di investimento più sicura. Unendo tale certezza alla consapevolezza che la crisi sembra essere ormai alle nostre spalle ed alla considerazione che i margini di guadagno del settore possono essere elevati è possibile correre il rischio e decidersi ad effettuare il passo. Naturalmente oltre alle già menzionate doti di professionalità bisogna possedere anche grinta e buona disposizione a rapporti umani nonché un piccolo capitale iniziale per l'apertura del negozio valutabile sull'ordine dei 25.000/30.000 Euro. Fondamentale prima di ogni cosa è una attenta valutazione su cosa si vuole andare a fare e su come sia possibile ottenerlo cercando di quantificare nella maniera più precisa possibili i costi. La scelta del locale e la sua ubicazione sono un punto essenziale. Essenziale ancora è stabilire in base alle proprie esperienze professionali il segmento di mercato in cui si intende agire e la clientela a cui ci si vuole rivolgere. Una possibilità che potrebbe facilitarci i compiti sarebbe quella di aprire l'Agenzia in franchising nel qual caso si disporrebbe dell'ausilio e l'esperienza di un marchio noto. Detta scelta per contro pregiudicherebbe l'indipendenza e forse comporterebbe più spese. Consideriamo ora gli adempimenti burocratici necessari. L'Agenzia immobiliare ruota intorno alla figura dell'Agente immobiliare. L'Agente immobiliare è sostanzialmente un mediatore professionista ossia (secondo il codice civile)colui che mette in contatto due o più parti che devono concludere un affare e che non ha rapporti di collaborazione con alcuna delle parti stesse. Per divenire Agente immobiliare bisogna iscriversi al"Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione" della locale Camera di Commercio. Per l'iscrizione è necessario: -Essere cittadini italiani. -Essere maggiorenni. -Godere dei diritti civili. -Avere assolti gli obblighi scolastici. -Aver conseguito un diploma ad indirizzo commerciale o conseguito laurea ad indirizzo commerciale o giuridico. In alternativa aver superato l'apposito esame di idoneità. L'accesso all'esame è consentito a coloro che hanno sostenuto apposito corso formativo o hanno lavorato per due anni presso un'agenzia.